Ingela Gabrielssons blogg om privatekonomi

Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

LDNehjtP

Så får du semesterekonomin att gå runt

Vi befinner oss mitt uppe i semestertider, och jag tänkte passa på att dela med mig några av mina bästa tips för att hålla koll på...

Lennart_Q2_omslag

Kvartalsrapport: Kunderna sparar allt mer

Trots fortsatt svag tillväxt i världsekonomin och låga räntenivåer presenterade Nordea på torsdagen ett stabilt resultat. - Ett stabilt...

Ingela_Jonas!

Nordeas Börsbarometer: Så mycket stiger börsen

Svenska folket fortsätter tro på börsen. Tre gånger fler tror på fortsatt börsuppgång än på en...

euromoney

Nordea utsedd till bästa bank i Norden och Baltikum

Nordea utsågs i torsdags kväll till bästa bank i Norden och Baltikum av finanstidskriften Euromoney. Nordea tilldelades också priset för bästa...

Maria Rengefors, vd för Nordea Fonder

Stark inledning på fondåret

Dags att summera första halvåret 2014. Först och främst är det oerhört glädjande att kunna konstatera att av de drygt 100 fonder vi erbjuder...

Winsth_Annika_ranta

”Överraskande stor & sen räntesänkning”

Torsdagen den 3 juli sänkte överraskande Riksbanken reporäntan med hela 0,5 procentenheter till 0,25 procent. Enligt Riksbankens räntebana kommer...

AnnikaW

Hur påverkar skolkrisen och bostadsbristen framtidens konkurrenskraft?

Det är valår och de politiska frågorna dominerar i Almedalen, inte minst på torsdagens frukostseminarium arrangerades av Nordea och vår...

Britta Burreau & Ingela Gabrielsson

Pensionsavdraget försvinner – vad ska spararna göra nu och hur skall pensionsparande stimuleras?

Under onsdagens frukostseminarium diskuterade Britta Burreau, vd Nordea Liv & Pension, tillsammans med Nordeas privatekonom Ingela Gabrielsson...

Michael Livijn

Råd till sparare: Var försiktig med Indien

Indienbörsen har gått som tåget de senaste månaderna, men Nordeas strateg Michael Livijn anser att uppgången främst bygger på starka...

Winsth_Annika_omslag

Det ekonomiska läget inför nästa mandatperiod – vilken blir den ekonomiska valfrågan?

Nordeas chefekonom Annika Winsth pratade under tisdagens frukostseminarium, om de ekonomiska förutsättningar som möter den regering som tar vid...