Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

Winsth_Annika_ranta

Boränteprognos: Extremt låga boräntor

Mycket låg inflation stressar Riksbanken som sänkt reporäntan till rekordlåga 0 procent.

par_bostad

Nordea sänker boräntorna

Torsdagen den 30 oktober sänker Nordea bolåneräntorna på samtliga bindningstider.

Winsth_Annika_omslag

Reporäntan 0 procent, vad betyder det för Sverige?

Riksbanken sänkte idag reporäntan med 0,25 procentenheter och för första gången någonsin har vi nu en reporänta på 0 procent. Nordeas...

Ingela Gabrielsson, privatekonom

Så påverkas du av regeringens budget

Torsdag den 23 oktober presenterades regeringens budget. Nordeas privatekonom Ingela Gabrielsson har räknat på hur mycket pensionärer, arbetslösa...

Lennart5

Delårsrapport: “Nu bygger vi för framtiden”

Idag presenterar Nordea resultatet för tredje kvartalet. - Vi presenterar idag ett stabilt resultat i en skör konjunktur med låga räntenivåer...

FB-bostad

Varannan svensk tror på stigande bopriser

För de kommande 12 månaderna tror 52 procent av svenskarna på fortsatt stigande priser, en markant ökning jämfört med 45 procent för ett år...

NW_working_man_woman_markets_cooperation2_1230

Börsen faller – ta det lugnt

Den senaste tidens oro på börsen ökade kraftigt den 15 oktober med rörelser som nästan påminde om finanskrisen 2008. Enligt Nordeas...

hus

Nordea sänker boräntor

Fredag den 17 oktober sänker Nordea bolåneräntan med mellan 0,07 och 0,20 procentenheter.

Ansvarsfulla investeringar

Upp till bevis för miljöarbete

Nordea blev den 15 oktober certifierad Disclosure Leader vid CDP-ceremonin i Stockholm (CDP är det som förr hette Carbon Disclosure Project). CDP...

Ingela_Gabrielsson5_topstory

Avdragsrätten försvinner – så gör du med pensionen

Hör du till den stora skara som sparar i en pensionsförsäkring med rätt att göra avdrag för sparandet med upp till 12 000 kronor per år? Då...