Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

emma-persson-chair1-nordea-632x360

En miljon kronor i påskägget

Över 600 gram godis kommer varje svensk att äta, bara under påskhelgen.

investerartips

Hur får man bäst avkastning i lågräntemiljö?

I den senaste marknadsanalysen från Nordeas investeringsstrateger får du råd om hur du ska investera och varför i lågräntemiljö.

Fredrik Wilander, investeringsstrateg Nordea

Investerartips i lågräntemiljö

I både Sverige och Europa fortsätter räntorna falla till allt lägre nivåer. Hur påverkar det sparande och investeringar?

Ingela Gabrielsson

Urstark tro på stigande bostadspriser

För de kommande 12 månaderna tror 65 procent på fortsatt stigande bopriser, en tydlig ökning jämfört med 44 procent för ett år sedan, enligt...

Byggnad

Boränteprognos: Riksbanken väntas fortsätta sänka räntan

Riksbanken sänkte reporäntan till minus 0,25 procent vid ett extrainkallat möte den 18 mars. Fler räntesänkningar är att vänta troligen redan...

Fråga Nordea Live Experter

Missa inte Fråga Nordea Live

Den 30 mars till 1 april sänder Nordea Live från Centralstationen i Stockholm. Tre innehållsrika dagar med tema boende, sparande och företagande.

Couple outside branch

Så påverkas du av nya amorteringskraven

Privatekonom Ingela Gabrielsson och bolånechef Michael Skytt i en video om hur FI:s förslag om nya amorteringskrav påverkar din privatekonomi.

Housing_Couple Stonebrick house_Garden_2_940

Nordea sänker boräntorna

Onsdag den 25 mars sänker Nordea bolåneräntorna på samtliga löptider med mellan 0,03 och 0,20 procentenheter (enligt tabellen nedan).  Nordeas...

Maria Rengefors, vd för Nordea Fonder

Hållbarhet och fondsparande – hur hänger det ihop?

Vad har hållbarhet med fondsparande att göra? En hel del och mer och mer. Sedan 2007 arbetar vi aktivt med detta, allt mer som en integrerad del av...

woman in car

Bil, båt eller fritidshus?

Så här års går vi lätt igång på nya projekt, alltifrån nya växter på balkongen till ny bil, båt eller varför inte ett eget fritidshus?...