Ingela Gabrielssons blogg om privatekonomi

Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

bytaboende_FB

Funderar du på att byta bostad?

Soliga höstsöndagar lämpar sig väl för att gå på bostadsvisningar. Annonserna kryddas ofta med rubriker som ”den stora visningshelgen” och...

Britta Burreau, vd Nordea Liv & Pension

Många oroliga att mista bostad vid sjukdom

För tredje året i rad ökar oron hos svenskarna för privatekonomiska smällar. Särskilt oroliga är 80-talister där varannan tvivlar på att...

Christian Clausen, vd och koncernchef för Nordea.

Nordea rankad som tryggaste banken i Norden

Nordea hamnar högt i Global Finances rankning av världens 50 tryggaste banker.

Winsth_Annika_omslag

Annika Winsth om valresultatet

Valet den 14 september ger Sverige en ny regering. Nordeas chefekonom Annika Winsth ger sin syn på vad valresultatet betyder för Sveriges ekonomi....

Maria Rengefors, vd för Nordea Fonder

Nu förändrar vi Europafonderna

Vi fortsätter att förändra och förbättra i vårt fondutbud. Högt upp på agendan just nu står våra Europafonder. Till att börja med har vi...

Ingela_Gabrielsson4

Ny undersökning: Så påverkas plånboken av valet

Vid ett maktskifte, till en socialdemokratiskt ledd regering, tror 45 procent av svenskarna att deras privatekonomi i stort kommer att påverkas till...

Winsth_Annika_ranta

“Svag regering kan sinka svensk ekonomi”

Fortsatt dämpad export hämmar tillväxten i en tudelad svensk ekonomi. Den viktigaste drivkraften förblir hushållens konsumtion. Den kommande...

Michael Livijn

Råd till sparare: Aktiemarknaden står emot oron

-Vi har fortsatt ett bra stöd för aktier i och med att den globala tillväxten fortfarande är på spåret och den ekonomiska marknaden ännu inte...

Jonas Olavi, chefsaktiestrateg

Svenska valet – spelar det någon roll för börsen

Söndagen den 14 september är det riksdagsval och som placerare är man naturligtvis intresserad av om utfallet kan tänkas ha någon inverkan på...

Ingela_Gabrielsson3

Starta studentekonomin rätt från början

Det är terminsstart på universitet och högskolor runt om i landet. En spännande men samtidigt  oviss tid för både nya och äldre studenter....