Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

Fredrik Wilander, chefsstrateg Nordea

Oförändrad reporänta – hur placerar jag nu?

I förra veckan lämnade Riksbanken reporäntan oförändrad på -0,25 procent. Vad innebär det för dina placeringar? Nordeas investeringsstrateg...

Housing_Couple Stonebrick house_Garden_2_940

Boränteprognos: Räntebotten är nära

Riksbanken lät reporäntan ligga still vid det senaste penningpolitiska mötet, men är öppen för att göra mer om det behövs. Även om...

Annika Winsth_omslag

Annika Winsth om oförändrade reporäntan

Riksbanken beslutade i dag att behålla reporäntan på -0,25 procent. De motiverar detta med att inflationen börjat stiga. För att säkerställa...

Lennart5

Delårsrapport: Fler vill ha rådgivning online

  Nordea presenterade på onsdagen ett stabilt resultat för första kvartalet 2015. Trenden att kunderna väljer digitala kanaler för sina...

Online_shopping_8_53190

Så undviker du köphetsen

Jag satt nyligen på en middag där en väninna till mig berättade att en blogg hon följer hade tipsat om en läppglans som tydligen skulle vara...

Borskurva_w500

Överbetalar investerare för aktier?

Globala aktiemarknader har fortsatt att stiga i april, med stöd från en fortsatt mycket stimulativ penningpolitik. Aktievärderingar, baserat till...

Michal_P

Nordea värvar digital pionjär

Nordea har anställt Michal Panowicz till sin Digital Banking-avdelning. Han kommer närmast från mBank, banbrytande inom digitala banktjänster och...

Michael Skytt topstory

Fi avvaktar med amorteringskravet

Finansinspektionen (Fi) lämnade idag besked om att de inte kommer att gå vidare med lagkravet om amorteringskrav på grund av oklarheter kring...

Ingela_Gabrielsson

Gör deklarationen enkel för dig

Då var det dags igen, och vi ställer oss frågan om det redan har gått ett år sedan sist vi deklarerade? Svaret är givet, det är verkligen dags...

emma-persson-chair1-nordea-632x360

Hur pratar du om pengar med ditt barn?

Trenden att inte ge sina barn vecko- eller månadspeng fortsätter. Se Emma Persson presentera Nordeas senaste undersökning om fickpengar.