Ingela Gabrielssons blogg om privatekonomi

Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

Ingela Gabrielsson, privatekonom

Allt fler par delar upp sin ekonomi

Nordeas undersökning visar att det har det skett en förskjutning i svenska parhushåll från en helt gemensam ekonomi till en mer uppdelad ekonomi.

Annika Winsth, chefekonom

Boränteprognos: Räntorna förblir låga ett tag till

Efter Riksbankens senaste räntebesked har Nordea ändrat sin ränteprognos till att reporäntan sänks i juli, samt att den första räntehöjningen...

Forest

Nordea Fonder investerar grönt

Nordea Fonder har investerat i gröna obligationer som nu kommer att spridas i Nordeas olika räntefonder.

Henrik Lundin

Börsbarometer: Färre tror på tillväxtmarknader

Nordeas senaste Börsbarometer visar att andelen svenskar som tror att Stockholmsbörsen går upp de närmaste 12 månaderna har minskat (se video).

Henrik Lundin

Japanska aktier kräver tålamod

Det senaste halvåret har utvecklingen i Japan lämnat mer att önska och hittills i år har kurserna sjunkit med 8 procent mätt i svenska kronor....

Privatekonom på Nordea

Så påverkar vårbudgeten småbarnsfamiljen

Vad innehöll vårbudgeten för förslag och hur påverkaren den en typisk småbarnsfamilj?

Annika Winsth, chefekonom

”Riksbanken sänker räntan i juli”

Nordeas chefekonom Annika Winsth kommenterar Riksbankens räntebesked och vårbudgeten som bägge presenterades tidigare idag.

Henrik Lundin, chefsstrateg för investering

Råd till sparare: Avvakta med placeringar i öst

Trots stora fall på aktiemarknaderna i Östeuropa bedömer Nordea att det är för tidigt att prata om ett köpläge. Fortsatt  försiktighet...

Sasja Beslik, vd Nordea Fonder

“Ansvar viktigare i alla investeringar”

Nordea har ökat det sociala, miljömässiga och affärsetiska ansvarstagandet i sin fondförvaltning. Det visar en ny rapport från Nordea Fonder.

Annika Winsth, chefekonom

Boränteprognos: Bundna boräntor på väg upp

Den senaste tiden har det kommit allt fler signaler om en förbättrad konjunktur både internationellt och här i Sverige. Samtidigt fortsätter den...