Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

Ingela_Gabrielsson5_topstory

“Kvinnor bör tänka mer på sig själva”

Åtminstone minst en gång om året. Varför inte i samband med Internationella Kvinnodagen?

Michael Livijn

Råd till sparare: Sänk förväntningarna

Aktiemarknaden fortsätter utvecklas väl och i den senaste marknadsanalysen från Nordea får du råd om hur du ska investera och varför.

hus

Boränteprognos: Fortsatt låga boräntor under 2015

Riksbanken är angelägen om att upprätthålla trovärdigheten för inflationsmålet och sänkte därför reporäntan till minus 0,1 procent vid...

Ingela Gabrielsson, privatekonom

Svenskarnas ekonomiska oro skjuter i höjden

I år ökar svenskarnas ekonomiska oro markant jämfört med tidigare år. För andra året i rad är det den egna pensionen som toppar listan över...

Maria Rengefors, vd för Nordea Fonder

Prisbelönt fondförvaltning

I år har vår fond Nordea Emerging Stars fått pris som bästa tillväxtmarknadsfond 2014 av Privata Affärer, med motiveringen att etik lönar sig.

Nordea

Kommentar: SvD artikel om Nordea och Datainspektionen

Svenska Dagbladet skrev på onsdagen att Nordea undanhållit information om kundregister från Datainspektionen. Detta är vår kommentar till...

Ingela_Gabrielsson

Öppna och läs ditt orangea kuvert

Nu skickas de oreangea kuverten ut till runt sju miljoner svenskar med besked om den allmänna pensionen.

par_bostad

Nordea sänker bolåneräntorna

Den 18 februari sänker Nordea bolåneräntorna på alla bindningstider mellan tre månader och fem år med mellan 0,05 och 0,15 procentenheter....

Businesswomen_mobilesurf_1_8112

Minusränta ökar behovet av en investeringsplan

Riksbankens sänkning av styrräntan med 10 baspunkter till -0,10 procent ökar behovet att ha en genomtänkt plan för sitt sparande, och att sprida...

AnnikaW

Vad betyder Riksbankens minusränta?

Den 12 februari sänkte Riksbanken reporäntan till -0,10 procent. Se Nordeas chefekonom Annika Winsth och bolånechef Michael Skytt.