Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

Senior Car_Couple driving_2_1245

Varannan pensionär har kvar bolån

Av dagens pensionärer, eller de som har sin pension i en relativt nära framtid, är det närmare fyra av tio som känner oro.

Fredrik Wilander, chefsstrateg Nordea

Fem viktigaste råden till en investerare

Följande fem faktorer tycker jag är så pass viktiga att de förtjänar att benämnas investeringarnas ”High Fives”. Dessa bör en investerare...

NICH_FB_1200x1200

Nordea Innovation Challenge för att hitta nya digitala tjänster

Tillsammans med IBM arrangerar Nordea, under helgen 28-30 november, eventet Nordea Innovation Challenge i Stockholm och Helsingfors. Målet är att...

Ingela Gabrielsson, privatekonom

Spara, spendera eller amortera?

Just nu är det många besked i luften som påverkar vår privatekonomi. I förra veckan sänkte Riksbanken reporäntan till 0 procent och nu har...

Housing_Couple Key_hands on doorhandle_935

Nya amorteringskrav: Så påverkas du

Den 11 november föreslog Finansinspektionen att alla nya bolånetagare ska amortera ner sina bolån till 50 procent av bostadens värde. Detta ska...

investeringsstrategi

Nollränta – så investerar du

Det har gått få obemärkt förbi att Riksbankens sista manöver innebar en styrränta på 0% i Sverige. Det finns dock goda avkastningsmöjligheter...

Kaisa Fexe, Nordea, Mattias Svensson, Teach for Sweden, Ida Karlberg Gidlund, Teach for Sweden och Kurt Gustafsson, Nordea.

Nordea årets möjliggörare i skolan

Kaisa Fexe, Nordea, Mattias Svensson, Teach for Sweden, Ida Karlberg Gidlund, Teach for Sweden och Kurt Gustafsson, Nordea.

Michael Livijn

Råd till sparare: Aktier fortsatt bra investering

Oron som pressade marknaderna under oktober var överdriven. Bitarna är fortfarande på plats för en fortsatt uppgång på aktiemarknaden. Hör...

Britta Bureau, vd Nordea Liv & Pension

Låga förväntningar på pensionen

Många svenskar har låga förväntningar på hur stor del av sin slutlön de kommer få i pension, drygt 40 procent tror att de kommer få hälften...

Fredrik Wilander, chefsstrateg Nordea

Ta lärdom av Keynes investeringar!

För de flesta som känner namnet, är John Maynard Keynes förknippat med makroekonomi och hans stora verk «The General Theory of Employment,...