Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

Winsth_Annika_omslag

Boränteprognos: Historiskt låga räntor

Den europeiska centralbanken, ECB, sätter press på Riksbanken. På räntemötet i februari lär Riksbanken försöka stimulera verbalt och flytta...

Privata-Affärer-400x250

Emerging Stars årets tillväxtmarknadsfond

Privata Affärer har utsett fonden Nordea Emerging Stars till årets tillväxtmarknadsfond 2014. Dessutom har Dagens Industri utsett fondens...

Lennart Jacobsen, Sverigechef

Helårsrapport: Den digitala trenden stärks

Nordea presenterade på onsdagen ett starkt resultat för fjärde kvartalet och helåret 2014. Under förra året välkomnade Nordea 30 000 nya...

Nordea_man_woman_markets

Så blir veckan på börsen

Söndagens nyval i Grekland är i fokus när Nordeas investeringsstrateger blickar framåt mot veckan på världens börser. Liksom tidigare bedöms...

_MG_4576LEV

Nordea sänker boräntorna

Måndagen den 19 januari sänker Nordea bolåneräntorna på några av löptiderna.

ekonomipejl_TW

Nordea lär ut privatekonomi i skolorna

Omkring 40 000 ungdomar har skulder hos Kronofogden. Vi tycker att det är viktigt att ungdomar lär sig att sköta sin ekonomi. Därför erbjuder vi...

Fredrik Wilander, chefsstrateg Nordea

Nytt år – hur är det med (aktie)vikten?

Efter 2014 års starka avkastning i aktiemarknaderna, framförallt internationella aktier, bör en investerare ta en titt på sin...

Ingela_Gabrielsson

Så klarar du sega januari

Vi kan då och då läsa om vilka som blir vinnare respektive förlorare på olika ekonomiska förslag som presenteras. Men vem vill hamna på...

NW_markets man_screens_17117

Råd till sparare: Behåll övervikt i aktier

Trots stora uppgångar för aktier de senaste åren är utsikterna för det kommande året lovande. Läs Nordeas strategers rekommendation för...

Michael Livijn

Så blir investeringsåret 2015

Michael Livijn, investeringsstrateg på Nordea, summerar i detta gästinlägg upp investeringsåret 2014 och blickar framåt mot 2015. Dags att...