Ingela Gabrielssons blogg om privatekonomi

Undvik bostadshetsen

Så här års står många av våra unga inför en ny bostadssituation. Eller kanske till och med står helt utan bostad. Det är en mycket svår sits och den kan lösas på flera sätt. Ett sätt är att bo kvar i föräldrahemmet, vilket många också gör. Ett annat är att försöka hyra något i andra hand. En del får ett studentboende. Övriga letar och köar.

Att köpa en bostadsrätt kan verka omöjligt. Normalt måste man betala en kontantinsats som är på 15 procent av köpesumman. Det är inget litet belopp om man vill köpa en bostadrätt med centralt läge. Men genom att titta sig omkring utan för de stora städernas citykärnor finns det helt andra möjligheter. Det är stora prisskillnader mellan till exempel Stockholms innerstad och närförorterna, och situationen är densamma i alla större städer.

Ett sätt att jämföra är att titta på priset per kvadratmeter. Priset kan vara runt 60 000 kronor, ofta högre, i Stockholms innerstad jämfört med till exempel 30 000 kronor per kvadratmeter om man tar tunnelbanans gröna linje från city till ändstationen Skarpnäck. Resan tar cirka 20 minuter, och genom att lägga ner den tiden gör du ditt bostadsköp möjligt. Sett till kontantinsatsen står det mellan att betala 225 000 kronor i kontantinsats för en 1:a i city på 25 kvm eller 112 500 kronor för en likadan lägenhet längre ut. Detta bör man tänka på när man ger sig ut för att leta efter sin första lägenhet.

Nu har jag enbart koncentrerat mig på kontantinsatsen för att peka på skillnaderna. Det är naturligtvis i grund och botten själva köpesumman det handlar om också, samt vilken månadsavgift man ska betala till föreningen. Genom att leta längre ut från city kan man få en betydligt bättre boendeekonomi, samtidigt som man ändå har tagit det första steget in på bostadsmarknaden. Det finns alla möjligheter att sedan ändra sitt boende steg för steg. Detta är ju inte den sista bostaden, utan den första!

Även om du är klok och försiktig är så är det ändå en större summa pengar som behövs till kontantinsatsen. Ju tidigare du kan påbörja ett sparande till detta desto bättre. Ett regelbundet långsiktigt sparande är på sin plats. Prata med din bankrådgivare och gör en egen sparkalkyl på nordea.se.

 

 

Senaste nyheterna

Jonas Olavi, chefsaktiestrateg

Svenska valet – spelar det någon roll för börsen

Söndagen den 14 september är det riksdagsval och som placerare är man naturligtvis intresserad av om utfallet kan tänkas ha någon inverkan på...

Ingela_Gabrielsson3

Starta studentekonomin rätt från början

Det är terminsstart på universitet och högskolor runt om i landet. En spännande men samtidigt  oviss tid för både nya och äldre studenter....

Nordea_teenagers_labtop

Enkät: Föräldrars uppgift lära unga om ekonomi

Nordeas undersökning visar att nio av tio svenskar anser att det i första hand är föräldrarna som ska lära sina barn ekonomi och att hantera...

Winsth_Annika_omslag

Boränteprognos: Boräntor nere på rekordlåga nivåer

Riksbanken sänkte reporäntan med hela 0,5 procentenheter till 0,25 procent i juli. Samtidigt indikerade de att räntan ska ligga kvar på denna...

Maria Rengefors, vd för Nordea Fonder

Därför ger jag inga tips om snabba fondklipp

Jag får ofta frågan om jag har några tips på vilken fond man ska välja. Jag svarar alltid ”Nix, det har jag inte”. Vilket oftast får folk...

Ingela_Gabrielsson5_topstory

Nystart i din ekonomi – fem enkla tips

Är du också tillbaka på jobbet? Innan vardagen drar igång igen kan det vara bra att passa på att göra en genomgång av din ekonomi.

Housing_Couple Key_hands on doorhandle_935

Nordea sänker boräntor

Tisdagen den 5 augusti sänker Nordea bolåneräntorna enligt nedanstående tabell: Löptid Förändring Procentenheter Ränta efter förändring 3...

Michael Livijn

Råd till sparare: Fortsätt satsa på aktier

Det har varit en bra sommar – inte bara vädermässigt – utan även värdemässigt. De finansiella marknaderna har tuffat på utan någon större...

NW_markets man_screens_17117

Fem frågor som påverkar börsen i sommar

Hallå där Jonas Olavi, Nordeas chefsaktiestrateg! Börsåret har börjat bra – håller trenden i sig? - Under första halvåret såg vi fortsatt...

LDNehjtP

Så får du semesterekonomin att gå runt

Vi befinner oss mitt uppe i semestertider, och jag tänkte passa på att dela med mig några av mina bästa tips för att hålla koll på...