Boligdrømmen muliggjøres med tidlig sparing

15 prosent egenkapital. Høye boligpriser. Fortsatt forventet boligprisvekst. Det er ingen ting som tyder på at det blir lettere å komme seg inn på boligmarkedet de neste årene. Så enten du eller dine barn er på utkikk etter bolig i morgen, eller om flere år – begynn sparingen nå.

John Arne Sætre

Tidligere holdt det å fylle opp BSU-kontoen for å sikre seg egenkapital til å kjøpe bolig, nå må man i dag starte sparingen mye tidligere. Helst allerede på fødestuen.

– Hva gjør vi som bank? Det er en politisk oppgave å flate ut boligprisveksten. Men vi kan legge til rette for selve sparingen. Uansett hva boligmarkedet vil føre med seg av «opp- og nedturer», vil en solid buffer alltid komme godt med. Mandag denne uken lanserte vi derfor et nytt produkt: Boligsparekonto! På denne kontoen kan sparingen starte allerede ved 0 år. Og renten er på hele 4,65 prosent. Om vi ikke kan love et enklere boligmarked, kan vi i alle fall legge til rette for sparing, forteller John Sætre, lederen for bankvirksomheten i Norge.

Må spare mye tidligere

Christine Warloe

Nordea Markets forventer en oppgang i boligprisene på 7 prosent i 2012 og 5 prosent i 2013. Forbrukerøkonom Christine Warloe har regnet på hva det gjør for sparingen. – Rulles du ut av fødeavdelingen i dag og skal kjøpe din første bolig når du fyller 25 vil du trenge over 700 000 kroner i egenkapital hvis dagens regler blir stående*. Det innebærer at det hver måned må spares 1 415 kroner, forteller hun.

– Selv synes jeg trenden er urovekkende. Stigende boligpriser kombinert med økt krav til egenkapital gjør det stadig vanskeligere for unge å kjøpe egen bolig. Når de ikke klarer å oppfylle kravene om egenkapital, velger de å leie i stedet. Penger som burde vært brukt til boligsparing, går rett i lommen på en utleier. Dette er en utvikling de fleste ikke ønsker og i ytterste konsekvens kan det føre til klasseskille, avslutter Sætre.

Les mer om tidlig boligsparing i Aftenposten, Nyfødte skal spare til bolig.
Les også Christines Warloes blogg, Kort sparehorisont umulig i dagens boligmarked, og se videoen hennes om sparing.

*Beregningen er gjort med en gjennonsnittlig prisvekst på 3,5 prosent og en leilighet på 50 kvm og gjennomsnittlig kvadratmeterpris for Norge.