F1-renten steg på dagens rentetilpasningsauktion

Bolig_15Så er dag 4 ud af 5 i Nordea Kredits rentetilpasningsauktioner fløjtet af. På dagens auktion har vi for første gang nogensinde solgt obligationer bag F5-lånene, hvorfor vi nu har et solidt pejlemærke for, hvor renten på disse lån lander.

På dagens auktion blev der opnået følgende renter:
F1 = 0,14 pct. eksklusiv kurskæring og 0,44 pct. inklusiv
F3 = 0,61 pct. eksklusiv kurskæring og 0,71 pct. inklusiv
F5 = 1,24 pct. eksklusiv kurskæring og 1,30 pct. inklusiv

Det betyder at den gennemsnitlige rente nu ligger på:
F1 = 0,12 pct. eksklusiv kurskæring og 0,42 pct. inklusiv
F2 = 0,31 pct. eksklusiv kurskæring og 0,46 pct. inklusiv
F3 = 0,60 pct. eksklusiv kurskæring og 0,70 pct. inklusiv
F5 = 1,24 pct. eksklusiv kurskæring og 1,30 pct. inklusiv

Dagens rente landede lidt højere end i går

Dagens F1-rente landede to tik højere i dag (0,14 pct.) end i går (0,12 pct.). Forklaringen skal formentlig findes i, at investorernes interesse synes svagt aftagende. Hvor vi i Nordea Kredit på auktionens første dag i mandags havde bud for 4,3 kr. for hver 1 kr. obligationer, vi skulle sælge, faldt bud-niveauet til 3,4 tirsdag, til 3,1 onsdag og til 3,07 i dag.

Udviklingen må ikke overfortolkes, da der for det første er tale om en forholdsvis beskeden rentestigning i forhold til i går, og da der for det andet er tale om en budmængde, som fortsat er mere end tre gange så stor som vores udbud, hvilket generelt må betragtes som et pænt niveau. Det er dermed snarere den store budinteresse først på ugen, som adskiller sig fra normen, end det nuværende niveau.

Hvad betyder de foreløbige renter for boligejerne

Tager man udgangspunkt i en gennemsnitlig boligejer med en restgæld på 1 mio. kr., betyder de nuværende renteniveau, at boligejerne påvirkes på følgende vis.

Med afdrag
F1-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2013 = 3.450 kr. 2014 = 3.430 kr.
F3-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2011-2013 = 3.900 kr. 2014-2016 = 3.630 kr.
F5-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2009-2013 = 4.750 kr. 2014-2018 = 3.990 kr.

Uden afdrag
F1-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2013 = 890 kr. 2014 = 870 kr.
F3-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2011-2013 = 1.740 kr. 2014-2016 = 970 kr.
F5-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2009-2013 = 3.080 kr. 2014-2018 = 1.300 kr.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Chefanalytiker

Andre nyheder

Lise_Nytoft_Bergmann

Rentetilpasningsauktionens endelige resultat

I Nordea Kredit har netop afsluttet auktionen for rentetilpasningslån, der skal have ny rente pr. 1. januar 2015.

julebillede

Stille jul, billige jul…

Færre penge til julegaver og et uændret madbudget sammenlignet med sidste år.

konvertering

Renten stiger på dagens auktion over F1-lån

Dag fire ud af fem af Nordea Kredits rentetilpasningsauktion over F1-obligationer er  slut. Og det med et lidt kedeligt resultat til følge....

Architect_2_1551

Nordea forvandler idé til forretning

Nordea hjælper iværksættere med at udvikle den gode idé til en holdbar forretningsplan. Det sker, når et hold Nordea-rådgivere mødes med unge...

Bolig_19

Første resultat for F3-renten

Nu har vi også første resultat for F3-renten, og der er godt nyt til boligejerne.

Lise_Nytoft_Bergmann

Årets store rentetilpasningsauktion begynder mandag

Det forventes, at renten lander lidt lavere på både F3- og F5-lånet end ved auktionen for ét år siden.

Pension

Tidlig tilbagetrækning fortsat højt på danskernes ønskeliste

Vigtigere end nogensinde at have fokus på privat opsparing og langtidsplanlægning af sin pension.

Lise_Nytoft_Bergmann

F3- og F5-renten sætter igen bundrekord

Ikke noget dårligt tidspunkt eftersom årets store rentetilpasningsauktioner begynder på mandag.

Michael Borre - 2014

Tyske aktier tordnede afsted efter murens fald

Vi har set med aktieøjne på, om de store forventninger til tyskerne er blevet indfriet og vurderer potentialet i dag.

Ni ud af ti går i banken virtuelt

Nye virtuelle bankløsninger har bredt sig med lynets hast de seneste år og gjort det nemmere at ordne bankforretninger på farten.