F1-renten steg på dagens rentetilpasningsauktion

Bolig_15Så er dag 4 ud af 5 i Nordea Kredits rentetilpasningsauktioner fløjtet af. På dagens auktion har vi for første gang nogensinde solgt obligationer bag F5-lånene, hvorfor vi nu har et solidt pejlemærke for, hvor renten på disse lån lander.

På dagens auktion blev der opnået følgende renter:
F1 = 0,14 pct. eksklusiv kurskæring og 0,44 pct. inklusiv
F3 = 0,61 pct. eksklusiv kurskæring og 0,71 pct. inklusiv
F5 = 1,24 pct. eksklusiv kurskæring og 1,30 pct. inklusiv

Det betyder at den gennemsnitlige rente nu ligger på:
F1 = 0,12 pct. eksklusiv kurskæring og 0,42 pct. inklusiv
F2 = 0,31 pct. eksklusiv kurskæring og 0,46 pct. inklusiv
F3 = 0,60 pct. eksklusiv kurskæring og 0,70 pct. inklusiv
F5 = 1,24 pct. eksklusiv kurskæring og 1,30 pct. inklusiv

Dagens rente landede lidt højere end i går

Dagens F1-rente landede to tik højere i dag (0,14 pct.) end i går (0,12 pct.). Forklaringen skal formentlig findes i, at investorernes interesse synes svagt aftagende. Hvor vi i Nordea Kredit på auktionens første dag i mandags havde bud for 4,3 kr. for hver 1 kr. obligationer, vi skulle sælge, faldt bud-niveauet til 3,4 tirsdag, til 3,1 onsdag og til 3,07 i dag.

Udviklingen må ikke overfortolkes, da der for det første er tale om en forholdsvis beskeden rentestigning i forhold til i går, og da der for det andet er tale om en budmængde, som fortsat er mere end tre gange så stor som vores udbud, hvilket generelt må betragtes som et pænt niveau. Det er dermed snarere den store budinteresse først på ugen, som adskiller sig fra normen, end det nuværende niveau.

Hvad betyder de foreløbige renter for boligejerne

Tager man udgangspunkt i en gennemsnitlig boligejer med en restgæld på 1 mio. kr., betyder de nuværende renteniveau, at boligejerne påvirkes på følgende vis.

Med afdrag
F1-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2013 = 3.450 kr. 2014 = 3.430 kr.
F3-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2011-2013 = 3.900 kr. 2014-2016 = 3.630 kr.
F5-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2009-2013 = 4.750 kr. 2014-2018 = 3.990 kr.

Uden afdrag
F1-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2013 = 890 kr. 2014 = 870 kr.
F3-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2011-2013 = 1.740 kr. 2014-2016 = 970 kr.
F5-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2009-2013 = 3.080 kr. 2014-2018 = 1.300 kr.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Chefanalytiker

Andre nyheder

Pension_3

Sådan sparer danskerne op efter krisen

Danskernes spareadfærd er blevet mere sårbar gennem de senere år, viser ny undersøgelse, som Gallup har foretaget for Nordea.

IMG_2035

Nordea hyrer digitalt topnavn

Nordea hyrer digitalt topnavn. Michal Panowicz kommer fra mBank, som i 2014 blev placeret som den førende onlinebank.

Bolig_14

Drømmeafkast kræver – stadig – hårdt arbejde

Det er slet ikke nok at lade opsparingen stå på bankkontoen, hvis vi skal have et afkast, vi selv er tilfredse med.

Tillykke med og uden hue

Konfirmationssæson: Hvor meget skal gaven koste?

Det er forår og dermed sæson for konfirmationer og fester for de unge. I de næste uger vil næsten 60.000 unge bliver konfirmeret eller...

Hus

Boligejerne prioriterer polstring fremfor fornøjelser

Renten er så lav, at boligejerne nemt kunne ha´ det sjovt på den fede måde, hvor besparelsen ved de billige realkreditlån hurtigt blev omsat til...

*protected email*+45 3920 2224

Nordea lancerer mobilbank til virksomheder

Ny app skal gøre livet lettere for Nordeas erhvervskunder, som får en mobilbank, der kan klare de dagligdags bankforretninger. Som led i Nordeas...

konvertering

Boligejerne konverterer lån for fuld skrue

Boligejerne er i øjeblikket ramt af konverteringsfeber, og der er udsigt til, at antallet af konverteringer vil nå op på det højeste niveau i 10...

bolig_21

Huskede du din mor og far da du omlagde dit lån?

I øjeblikket er der rigtig mange danskere, der lægger deres boliglån om til en lavere rente. Det gør de, fordi det luner i tegnebogen og giver...

Feriepenge

Har du overvejet, hvor billigt det er at købe sommerhus?

Farvel til hverdagens pligter og goddag til fuglefløjt, ro og skøn natur. Sådan kan weekenden se ud for en sommerhusejer. Men sommerhuse har ry...

brune ben

Har du overvejet, hvor billigt det er at købe sommerhus?

Farvel til hverdagens pligter og goddag til fuglefløjt, ro og skøn natur. Sådan kan weekenden se ud for en sommerhusejer. Men sommerhuse har ry...