F1-renten steg på dagens rentetilpasningsauktion

Bolig_15Så er dag 4 ud af 5 i Nordea Kredits rentetilpasningsauktioner fløjtet af. På dagens auktion har vi for første gang nogensinde solgt obligationer bag F5-lånene, hvorfor vi nu har et solidt pejlemærke for, hvor renten på disse lån lander.

På dagens auktion blev der opnået følgende renter:
F1 = 0,14 pct. eksklusiv kurskæring og 0,44 pct. inklusiv
F3 = 0,61 pct. eksklusiv kurskæring og 0,71 pct. inklusiv
F5 = 1,24 pct. eksklusiv kurskæring og 1,30 pct. inklusiv

Det betyder at den gennemsnitlige rente nu ligger på:
F1 = 0,12 pct. eksklusiv kurskæring og 0,42 pct. inklusiv
F2 = 0,31 pct. eksklusiv kurskæring og 0,46 pct. inklusiv
F3 = 0,60 pct. eksklusiv kurskæring og 0,70 pct. inklusiv
F5 = 1,24 pct. eksklusiv kurskæring og 1,30 pct. inklusiv

Dagens rente landede lidt højere end i går

Dagens F1-rente landede to tik højere i dag (0,14 pct.) end i går (0,12 pct.). Forklaringen skal formentlig findes i, at investorernes interesse synes svagt aftagende. Hvor vi i Nordea Kredit på auktionens første dag i mandags havde bud for 4,3 kr. for hver 1 kr. obligationer, vi skulle sælge, faldt bud-niveauet til 3,4 tirsdag, til 3,1 onsdag og til 3,07 i dag.

Udviklingen må ikke overfortolkes, da der for det første er tale om en forholdsvis beskeden rentestigning i forhold til i går, og da der for det andet er tale om en budmængde, som fortsat er mere end tre gange så stor som vores udbud, hvilket generelt må betragtes som et pænt niveau. Det er dermed snarere den store budinteresse først på ugen, som adskiller sig fra normen, end det nuværende niveau.

Hvad betyder de foreløbige renter for boligejerne

Tager man udgangspunkt i en gennemsnitlig boligejer med en restgæld på 1 mio. kr., betyder de nuværende renteniveau, at boligejerne påvirkes på følgende vis.

Med afdrag
F1-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2013 = 3.450 kr. 2014 = 3.430 kr.
F3-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2011-2013 = 3.900 kr. 2014-2016 = 3.630 kr.
F5-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2009-2013 = 4.750 kr. 2014-2018 = 3.990 kr.

Uden afdrag
F1-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2013 = 890 kr. 2014 = 870 kr.
F3-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2011-2013 = 1.740 kr. 2014-2016 = 970 kr.
F5-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2009-2013 = 3.080 kr. 2014-2018 = 1.300 kr.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Chefanalytiker

Andre nyheder

Helge_J._Pedersen

Cheføkonomens hjørne: Farlig opbremsning i verdenshandlen

Nordeas cheføkonom Helge J. Pedersen sender en kraftig advarsel mod tiltagende protektionisme, som er en alvorlig trussel for opsvinget.

Swipp dit bidrag i Knæk Cancer-ugen

Swipp, som blandt andre Nordea står bag, har indgået en aftale med Kræftens Bekæmpelse, så alle Swipp-kunder kan yde deres bidrag i Knæk...

Sign_outside_branch-154x102

Bankens IT-systemer opdateres på søndag 19. oktober

Bankens IT-systemer opdateres på søndag 19. oktober i tidsrummet 02:00-06:00.

Tillykke med og uden hue

Unge par lever som forældrene

Hver tredje unge mellem 18-29 år lever i parforhold. To ud af tre bor til leje, og ni ud af ti har fællesøkonomi. Unge kaster sig ud i samlivet,...

Trading

Hold fast i din investeringsstrategi og undgå panik

Bevar roen og hold fast i din investeringsstrategi, selvom uroen på de finansielle markeder de seneste uger er taget til og onsdag nåede et niveau,...

Ferie og kort

Grønt er godt – men bevis det

I dag blev Nordea certificeret som Disclosure Leader ved CDP's (tidligere Carbon Disclosure Project) ceremoni i Stockholm. CDP var den første til at...

Afkast 2011

Tilfredshed med information om investeringsbeviser

Gallup-måling viser, at hovedparten af investorerne er tilfredse med de informationer, de får af deres rådgiver i banken om investeringsbeviser.

Nordea4

Bankens IT-systemer opdateres

Opdatering af bankens IT-systemer.

Mange af os holder af at søge på nettet efter attraktive genbrugssager.

Vi elsker genbrug

Hvis du synes, det er hyggeligt og sjovt at besøge et loppemarked, er du ikke alene. Danskerne elsker det. Halvdelen af alle danskere har faktisk...

Detailsalg

Nu kan du swippe 10.000 kroner om dagen

Fra i dag kan du som Swipp-bruger overføre op til 10.000 kroner om dagen mod tidligere 3.000 kroner. Dermed tager de 81 banker bag Swipp...