F1-renten steg på dagens rentetilpasningsauktion

Bolig_15Så er dag 4 ud af 5 i Nordea Kredits rentetilpasningsauktioner fløjtet af. På dagens auktion har vi for første gang nogensinde solgt obligationer bag F5-lånene, hvorfor vi nu har et solidt pejlemærke for, hvor renten på disse lån lander.

På dagens auktion blev der opnået følgende renter:
F1 = 0,14 pct. eksklusiv kurskæring og 0,44 pct. inklusiv
F3 = 0,61 pct. eksklusiv kurskæring og 0,71 pct. inklusiv
F5 = 1,24 pct. eksklusiv kurskæring og 1,30 pct. inklusiv

Det betyder at den gennemsnitlige rente nu ligger på:
F1 = 0,12 pct. eksklusiv kurskæring og 0,42 pct. inklusiv
F2 = 0,31 pct. eksklusiv kurskæring og 0,46 pct. inklusiv
F3 = 0,60 pct. eksklusiv kurskæring og 0,70 pct. inklusiv
F5 = 1,24 pct. eksklusiv kurskæring og 1,30 pct. inklusiv

Dagens rente landede lidt højere end i går

Dagens F1-rente landede to tik højere i dag (0,14 pct.) end i går (0,12 pct.). Forklaringen skal formentlig findes i, at investorernes interesse synes svagt aftagende. Hvor vi i Nordea Kredit på auktionens første dag i mandags havde bud for 4,3 kr. for hver 1 kr. obligationer, vi skulle sælge, faldt bud-niveauet til 3,4 tirsdag, til 3,1 onsdag og til 3,07 i dag.

Udviklingen må ikke overfortolkes, da der for det første er tale om en forholdsvis beskeden rentestigning i forhold til i går, og da der for det andet er tale om en budmængde, som fortsat er mere end tre gange så stor som vores udbud, hvilket generelt må betragtes som et pænt niveau. Det er dermed snarere den store budinteresse først på ugen, som adskiller sig fra normen, end det nuværende niveau.

Hvad betyder de foreløbige renter for boligejerne

Tager man udgangspunkt i en gennemsnitlig boligejer med en restgæld på 1 mio. kr., betyder de nuværende renteniveau, at boligejerne påvirkes på følgende vis.

Med afdrag
F1-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2013 = 3.450 kr. 2014 = 3.430 kr.
F3-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2011-2013 = 3.900 kr. 2014-2016 = 3.630 kr.
F5-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2009-2013 = 4.750 kr. 2014-2018 = 3.990 kr.

Uden afdrag
F1-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2013 = 890 kr. 2014 = 870 kr.
F3-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2011-2013 = 1.740 kr. 2014-2016 = 970 kr.
F5-lån: Månedlig ydelse efter skat: 2009-2013 = 3.080 kr. 2014-2018 = 1.300 kr.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Chefanalytiker

Andre nyheder

Bolig_14

Vi forgylder næste generation

Seks ud af ti med voksne børn eller børnebørn sender beløb videre til de yngre generationer, viser ny undersøgelse.

Automat

Bankens IT-systemer opdateres

Opdateringen finder sted natten mellem lørdag og søndag 20. juli i tidsrummet kl. 02.00-03.00

CSR-dreng

Sådan holder du en billig sommerferie

Hver anden danske husstand holder sommerferiebudgettet under 10.000 kr., viser en måling, som TNS Gallup har udført for Nordea. Er indkomsten under...

euromoney_pokaalit_640x360

Nordea bedste bank i Norden og Baltikum

Finanstidsskriftet Euromoney har torsdag aften kåret Nordea både som bedste bank og bedste investeringsbank i Norden og Baltikum.

Forbrug_august 2012

Stabil lav inflation

Jan Størup Nielsen mener, det kommer til at betyde en fremgang i købekraften, som i sidste ende vil medvirke til at løfte forbruget ud af det...

Madlavning

Råd til det sunde liv: Lær af de professionelle

Kig de professionelle storkøkkener i kortene, og få mere sund livsstil for samme pose penge.

Industri_3

Er opsvinget gået i stå?

Set over de seneste tre måneder har dansk eksport udviklet sig stort set fladt i forhold til de foregående tre måneder.

Senior Økonomi

Vi drømmer om at spare mere op – og få en ny bil

Tryghed i økonomien er stadig vigtig for danskerne, uanset om det drejer sig om at bruge penge, vi allerede har tjent eller penge, vi ville bruge,...

Valuta_ferie

Feriefolket hæver oftere i pengeautomaterne

Kunderne har taget godt imod tilbuddet om at hæve valuta i Nordeas pengeautomater, og de benytter sig i stigende omfang af muligheden – især i...

Bolig_19

Smuthul for boligejerne er åbent igen

Stigende renter åbner for et ellers lukket smuthul for boligejere, og gør det billigere at låne.