Nordea Kredit åbner 2 nye obligationer

Nordea Kredit åbner 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og 30-årig 3 pct. obligation med 10 års afdragsfrihed

I lyset af de fortsat faldende renter har Nordea Kredit besluttet at åbne to nye realkreditobligationer:

  • en fastforrentet 30-årig 3 pct. obligationmed 10 års afdragsfrihed og med udløb i 2044 og
  • en fastforrentet 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og med udløb i 2034.

Begge obligationer vil være åbne for handel fredag den 8. juni 2012.

Risikoaverse investorer og varighedssultne pensionsselskaber sender renten ned

Krisesnakken omkring Europas økonomi er endnu engang eskaleret. Denne gang som følge af Europas generelt forværrede vækstudsigter, og af frygt for hvilke konsekvenser et Grækenland exit eventuelt kan få for andre sårbare økonomier i Europa – herunder ikke mindst for Spanien og Portugal.

Dertil kommer, at Moodys i sidste uge nedgraderede en række betydelige banker, samt at den vedvarende strøm af skuffende nøgletal er fortsat ufortrødent i løbet af de seneste dage.

Al virakken har sendt investorerne endnu dybere ind i deres flyverskjul. De risikobetonende obligationer har fået den kolde skulder, og de nordlige breddegrader er løbet med opmærksomheden. Det gælder ikke mindst Danmark, som blev yderligere interessant, da tal fra Nationalregnskabet i torsdags viste, at landet ikke længere er i recession. Omvendt ser væksten på globalt plan ikke godt ud.

Den yderligere investorinteresse har sendt renterne ned, og faldet er blevet forstærket af, at flere af de danske pensionsselskaber har været i markedet for at købe lange realkreditobligationer. Sidstnævnte for at kunne opretholde de garantier, de har stillet deres pensionskunder i udsigt.

Vi anbefaler lån med fast rente til alle boligejere

I kraft af de faldende renter er Nordea Kredits hovedanbefaling nu, at boligejerne finansierer deres bolig med et lån med fast rente.

Vi anbefaler også, at boligejere med rentetilpasningslån kraftigt overvejer fordelene ved at lægge om. Herunder ikke mindst, at de nu har mulighed for at sikre sig en fast rente både med og uden afdrag i 30 år til samme pris, som det gennemsnitlige F1-lån er handlet til, siden det kom på gaden i slutningen af 90’erne. For med et 30-årigt lån sikrer boligejerne sig ikke blot en fast rente i hele lånets løbetid, de sikrer sig også en unik mulighed for at skære en bid af deres restgæld, når renterne på et tidspunkt stiger igen.

Når anbefalingen om at optage eller konvertere til et fastforrentet lån sendes så bredt ud mod boligejerne, så skyldes det ikke mindst, at vi vurderer, at viften af fastforrentede lån ikke blot er attraktiv, men nu også rummer så mange forskellige obligationer, at der skulle være noget for enhver smag. Det gælder uanset, om boligejeren er interesseret i et 15-årigt, et 20-årigt eller et 30 årigt lån.

Forventning om pæne åbningskurser

Under antagelse af uændrede renter frem til på fredag forventer vi, at den nye 30-årige fastforrentede obligation uden afdrag vil åbne i omegnen af kurs 96,8, og at den nye 20-årige 2 pct. obligation med afdrag vil åbne i omegnen af kurs 95,0.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Nordea Kredit

Andre nyheder

Lise_Nytoft_Bergmann

Boligpriserne er steget mere end først antaget

Danmarks Statistik har netop offentliggjort deres kvartalsvise ejendomsprisindeks for 4. kvartal 2014. Det er kun en uge siden, vi fik tal for samme...

Nordea sign

Problemer med overførsler er løst

Der blev konstateret forsinkelser på bogføringen til en række Nordea-kunder her til morgen.

Nordea4

Opdatering af Nordeas pengeautomater

Vedligholdelse af Nordeas ATM services

Bolig_10

I 10 kommuner er huspriserne steget med over 500.000 kr. siden bunden

På landsplan faldt prisen på et gennemsnitligt hus med 0,5 pct. i 4. kvartal 2014, mens prisen på en lejlighed steg med 0,3 pct. Det seneste år...

NW_working_man_woman_markets_pointing_1231

Begge hænder på investerings-rattet

Nordeas nye seniorstrateg Tine Choi Danielsen advarer investorerne. Det går ganske vist godt på aktiemarkederne, og udsigterne er lyse. Men jagten...

Bolig_6

Nationalbanken: Solide stigninger i huspriserne i de kommende år

Husejerne kan se frem til solide stigninger i deres friværdi i de kommende år, hvis Nationalbanken får ret i sin prognose. Af den netop...

Lise_Nytoft_Bergmann

En konverterings-tsunami er på vej. Boligejerne opsiger lån på fuld kraft

Selv om der fortsat er 7 uger til næste opsigelsesfrist har boligejerne allerede opsagt fastforrentede lån for over 21 mia. kr.

Details_Shopping_45-50_bakery1_9119

Køber du ind til verdens dårligste timeløn?

En eksklusiv skare danskere har abonnementer på måltidskasser eller får råvarekasser leveret til døren. Og endnu færre vælger at fylde kurven...

morningstarlogo

Nordea Invest kåret som bedste obligationsforvalter

Nordea Invest vandt i går fem priser ved Analysebureauet Morningstars årlige prisuddeling – herunder prisen som bedste obligationsforvalter i...

Nordea sign

Nordea vinder pris for strukturerede produkter

Structured Retail Products (SRP), som er en del af finanstidsskriftet Euromoney, har kåret Nordea som bedste distributør af strukturerede produkter...