Nordea Kredit åbner 2 nye obligationer

Nordea Kredit åbner 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og 30-årig 3 pct. obligation med 10 års afdragsfrihed

I lyset af de fortsat faldende renter har Nordea Kredit besluttet at åbne to nye realkreditobligationer:

  • en fastforrentet 30-årig 3 pct. obligationmed 10 års afdragsfrihed og med udløb i 2044 og
  • en fastforrentet 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og med udløb i 2034.

Begge obligationer vil være åbne for handel fredag den 8. juni 2012.

Risikoaverse investorer og varighedssultne pensionsselskaber sender renten ned

Krisesnakken omkring Europas økonomi er endnu engang eskaleret. Denne gang som følge af Europas generelt forværrede vækstudsigter, og af frygt for hvilke konsekvenser et Grækenland exit eventuelt kan få for andre sårbare økonomier i Europa – herunder ikke mindst for Spanien og Portugal.

Dertil kommer, at Moodys i sidste uge nedgraderede en række betydelige banker, samt at den vedvarende strøm af skuffende nøgletal er fortsat ufortrødent i løbet af de seneste dage.

Al virakken har sendt investorerne endnu dybere ind i deres flyverskjul. De risikobetonende obligationer har fået den kolde skulder, og de nordlige breddegrader er løbet med opmærksomheden. Det gælder ikke mindst Danmark, som blev yderligere interessant, da tal fra Nationalregnskabet i torsdags viste, at landet ikke længere er i recession. Omvendt ser væksten på globalt plan ikke godt ud.

Den yderligere investorinteresse har sendt renterne ned, og faldet er blevet forstærket af, at flere af de danske pensionsselskaber har været i markedet for at købe lange realkreditobligationer. Sidstnævnte for at kunne opretholde de garantier, de har stillet deres pensionskunder i udsigt.

Vi anbefaler lån med fast rente til alle boligejere

I kraft af de faldende renter er Nordea Kredits hovedanbefaling nu, at boligejerne finansierer deres bolig med et lån med fast rente.

Vi anbefaler også, at boligejere med rentetilpasningslån kraftigt overvejer fordelene ved at lægge om. Herunder ikke mindst, at de nu har mulighed for at sikre sig en fast rente både med og uden afdrag i 30 år til samme pris, som det gennemsnitlige F1-lån er handlet til, siden det kom på gaden i slutningen af 90’erne. For med et 30-årigt lån sikrer boligejerne sig ikke blot en fast rente i hele lånets løbetid, de sikrer sig også en unik mulighed for at skære en bid af deres restgæld, når renterne på et tidspunkt stiger igen.

Når anbefalingen om at optage eller konvertere til et fastforrentet lån sendes så bredt ud mod boligejerne, så skyldes det ikke mindst, at vi vurderer, at viften af fastforrentede lån ikke blot er attraktiv, men nu også rummer så mange forskellige obligationer, at der skulle være noget for enhver smag. Det gælder uanset, om boligejeren er interesseret i et 15-årigt, et 20-årigt eller et 30 årigt lån.

Forventning om pæne åbningskurser

Under antagelse af uændrede renter frem til på fredag forventer vi, at den nye 30-årige fastforrentede obligation uden afdrag vil åbne i omegnen af kurs 96,8, og at den nye 20-årige 2 pct. obligation med afdrag vil åbne i omegnen af kurs 95,0.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Nordea Kredit

Andre nyheder

Helge_J._Pedersen

Familien Danmark ser lyst på fremtiden

Nye tal viser, danskerne fortsat ser enormt optimistisk på såvel Danmarks som den privatøkonomiske situation.

Viewing_flat_5_8442

Nordea Kredit tilbyder 2,5 pct. lån

Nu vil boligejere kunne optage et 30-årigt fastforrentet lån med en rente på 2½ pct. i Nordea Kredit

sabbatår

Studerende står mere solidt på egne ben end før finanskrisen

Unge under uddannelse står mere solidt på egne økonomiske ben i dag, end de gjorde i 2007. For fere forældre har trukket stikket til pengekassen,...

Pension_2

Sidste chance for populær pensionsfinte

I år er sidste chance for selvstændige for at udnytte den særlige mulighed for at indbetale en stor del af overskuddet på en ratepension.

Bolig_19

Nordea Kredit åbner 30-årig 2,5 pct. obligation

- og samtidigt har vi dog besluttet ikke at udstede lånetilbud i serien - læs mere i Lise Nytoft Bergmanns artikel.

Child_school age_8348

Det koster dit barns skolestart

Der er et stort spring fra børnehaven til skolen. Men både August og Vibe glæder sig. Skolerygsækken er allerede klar med ny drikkedunk og et...

Bolig_5

Her er fælderne boligkøberne bør undgå

Om de fælder, som boligkøber skal være opmærksomme på, når de leder efter ny bolig

Bolig_19

Her er fælderne boligkøberne bør undgå

Her er fælderne boligkøberne bør undgå Der er mange ting, man skal tage højde for, når man skal købe bolig. Det gælder ikke mindst, hvis man...

Tillykke med og uden hue

Flere unge bor hjemme

Drømmen om eget kollegieværelse eller egen lejlighed må mange unge sætte på pause. Flere unge bor hjemme i dag end før finanskrisen, og...

Nordea sign

Manglende breve om overtræk i juli

I perioden 2. til 24. juli er en række breve til kunder med overtræk på deres konti ikke sendt ud. Det skyldes en teknisk fejl, der er fundet og...