Nordea Kredit åbner 2 nye obligationer

Nordea Kredit åbner 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og 30-årig 3 pct. obligation med 10 års afdragsfrihed

I lyset af de fortsat faldende renter har Nordea Kredit besluttet at åbne to nye realkreditobligationer:

  • en fastforrentet 30-årig 3 pct. obligationmed 10 års afdragsfrihed og med udløb i 2044 og
  • en fastforrentet 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og med udløb i 2034.

Begge obligationer vil være åbne for handel fredag den 8. juni 2012.

Risikoaverse investorer og varighedssultne pensionsselskaber sender renten ned

Krisesnakken omkring Europas økonomi er endnu engang eskaleret. Denne gang som følge af Europas generelt forværrede vækstudsigter, og af frygt for hvilke konsekvenser et Grækenland exit eventuelt kan få for andre sårbare økonomier i Europa – herunder ikke mindst for Spanien og Portugal.

Dertil kommer, at Moodys i sidste uge nedgraderede en række betydelige banker, samt at den vedvarende strøm af skuffende nøgletal er fortsat ufortrødent i løbet af de seneste dage.

Al virakken har sendt investorerne endnu dybere ind i deres flyverskjul. De risikobetonende obligationer har fået den kolde skulder, og de nordlige breddegrader er løbet med opmærksomheden. Det gælder ikke mindst Danmark, som blev yderligere interessant, da tal fra Nationalregnskabet i torsdags viste, at landet ikke længere er i recession. Omvendt ser væksten på globalt plan ikke godt ud.

Den yderligere investorinteresse har sendt renterne ned, og faldet er blevet forstærket af, at flere af de danske pensionsselskaber har været i markedet for at købe lange realkreditobligationer. Sidstnævnte for at kunne opretholde de garantier, de har stillet deres pensionskunder i udsigt.

Vi anbefaler lån med fast rente til alle boligejere

I kraft af de faldende renter er Nordea Kredits hovedanbefaling nu, at boligejerne finansierer deres bolig med et lån med fast rente.

Vi anbefaler også, at boligejere med rentetilpasningslån kraftigt overvejer fordelene ved at lægge om. Herunder ikke mindst, at de nu har mulighed for at sikre sig en fast rente både med og uden afdrag i 30 år til samme pris, som det gennemsnitlige F1-lån er handlet til, siden det kom på gaden i slutningen af 90’erne. For med et 30-årigt lån sikrer boligejerne sig ikke blot en fast rente i hele lånets løbetid, de sikrer sig også en unik mulighed for at skære en bid af deres restgæld, når renterne på et tidspunkt stiger igen.

Når anbefalingen om at optage eller konvertere til et fastforrentet lån sendes så bredt ud mod boligejerne, så skyldes det ikke mindst, at vi vurderer, at viften af fastforrentede lån ikke blot er attraktiv, men nu også rummer så mange forskellige obligationer, at der skulle være noget for enhver smag. Det gælder uanset, om boligejeren er interesseret i et 15-årigt, et 20-årigt eller et 30 årigt lån.

Forventning om pæne åbningskurser

Under antagelse af uændrede renter frem til på fredag forventer vi, at den nye 30-årige fastforrentede obligation uden afdrag vil åbne i omegnen af kurs 96,8, og at den nye 20-årige 2 pct. obligation med afdrag vil åbne i omegnen af kurs 95,0.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Nordea Kredit

Andre nyheder

Pension_3

Sådan sparer danskerne op efter krisen

Danskernes spareadfærd er blevet mere sårbar gennem de senere år, viser ny undersøgelse, som Gallup har foretaget for Nordea.

IMG_2035

Nordea hyrer digitalt topnavn

Nordea hyrer digitalt topnavn. Michal Panowicz kommer fra mBank, som i 2014 blev placeret som den førende onlinebank.

Bolig_14

Drømmeafkast kræver – stadig – hårdt arbejde

Det er slet ikke nok at lade opsparingen stå på bankkontoen, hvis vi skal have et afkast, vi selv er tilfredse med.

Tillykke med og uden hue

Konfirmationssæson: Hvor meget skal gaven koste?

Det er forår og dermed sæson for konfirmationer og fester for de unge. I de næste uger vil næsten 60.000 unge bliver konfirmeret eller...

Hus

Boligejerne prioriterer polstring fremfor fornøjelser

Renten er så lav, at boligejerne nemt kunne ha´ det sjovt på den fede måde, hvor besparelsen ved de billige realkreditlån hurtigt blev omsat til...

*protected email*+45 3920 2224

Nordea lancerer mobilbank til virksomheder

Ny app skal gøre livet lettere for Nordeas erhvervskunder, som får en mobilbank, der kan klare de dagligdags bankforretninger. Som led i Nordeas...

konvertering

Boligejerne konverterer lån for fuld skrue

Boligejerne er i øjeblikket ramt af konverteringsfeber, og der er udsigt til, at antallet af konverteringer vil nå op på det højeste niveau i 10...

bolig_21

Huskede du din mor og far da du omlagde dit lån?

I øjeblikket er der rigtig mange danskere, der lægger deres boliglån om til en lavere rente. Det gør de, fordi det luner i tegnebogen og giver...

Feriepenge

Har du overvejet, hvor billigt det er at købe sommerhus?

Farvel til hverdagens pligter og goddag til fuglefløjt, ro og skøn natur. Sådan kan weekenden se ud for en sommerhusejer. Men sommerhuse har ry...

brune ben

Har du overvejet, hvor billigt det er at købe sommerhus?

Farvel til hverdagens pligter og goddag til fuglefløjt, ro og skøn natur. Sådan kan weekenden se ud for en sommerhusejer. Men sommerhuse har ry...