Nordea Kredit åbner 2 nye obligationer

Nordea Kredit åbner 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og 30-årig 3 pct. obligation med 10 års afdragsfrihed

I lyset af de fortsat faldende renter har Nordea Kredit besluttet at åbne to nye realkreditobligationer:

  • en fastforrentet 30-årig 3 pct. obligationmed 10 års afdragsfrihed og med udløb i 2044 og
  • en fastforrentet 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og med udløb i 2034.

Begge obligationer vil være åbne for handel fredag den 8. juni 2012.

Risikoaverse investorer og varighedssultne pensionsselskaber sender renten ned

Krisesnakken omkring Europas økonomi er endnu engang eskaleret. Denne gang som følge af Europas generelt forværrede vækstudsigter, og af frygt for hvilke konsekvenser et Grækenland exit eventuelt kan få for andre sårbare økonomier i Europa – herunder ikke mindst for Spanien og Portugal.

Dertil kommer, at Moodys i sidste uge nedgraderede en række betydelige banker, samt at den vedvarende strøm af skuffende nøgletal er fortsat ufortrødent i løbet af de seneste dage.

Al virakken har sendt investorerne endnu dybere ind i deres flyverskjul. De risikobetonende obligationer har fået den kolde skulder, og de nordlige breddegrader er løbet med opmærksomheden. Det gælder ikke mindst Danmark, som blev yderligere interessant, da tal fra Nationalregnskabet i torsdags viste, at landet ikke længere er i recession. Omvendt ser væksten på globalt plan ikke godt ud.

Den yderligere investorinteresse har sendt renterne ned, og faldet er blevet forstærket af, at flere af de danske pensionsselskaber har været i markedet for at købe lange realkreditobligationer. Sidstnævnte for at kunne opretholde de garantier, de har stillet deres pensionskunder i udsigt.

Vi anbefaler lån med fast rente til alle boligejere

I kraft af de faldende renter er Nordea Kredits hovedanbefaling nu, at boligejerne finansierer deres bolig med et lån med fast rente.

Vi anbefaler også, at boligejere med rentetilpasningslån kraftigt overvejer fordelene ved at lægge om. Herunder ikke mindst, at de nu har mulighed for at sikre sig en fast rente både med og uden afdrag i 30 år til samme pris, som det gennemsnitlige F1-lån er handlet til, siden det kom på gaden i slutningen af 90’erne. For med et 30-årigt lån sikrer boligejerne sig ikke blot en fast rente i hele lånets løbetid, de sikrer sig også en unik mulighed for at skære en bid af deres restgæld, når renterne på et tidspunkt stiger igen.

Når anbefalingen om at optage eller konvertere til et fastforrentet lån sendes så bredt ud mod boligejerne, så skyldes det ikke mindst, at vi vurderer, at viften af fastforrentede lån ikke blot er attraktiv, men nu også rummer så mange forskellige obligationer, at der skulle være noget for enhver smag. Det gælder uanset, om boligejeren er interesseret i et 15-årigt, et 20-årigt eller et 30 årigt lån.

Forventning om pæne åbningskurser

Under antagelse af uændrede renter frem til på fredag forventer vi, at den nye 30-årige fastforrentede obligation uden afdrag vil åbne i omegnen af kurs 96,8, og at den nye 20-årige 2 pct. obligation med afdrag vil åbne i omegnen af kurs 95,0.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Nordea Kredit

Andre nyheder

Nordea4

Bankens IT-systemer opdateres

Bankens IT-systemer opdateres natten til mandag 9. marts kl. 03:00 til 06:00.

Bolig_19

Antallet af tvangsauktioner faldt mærkbart i februar

Antallet af berammede tvangsauktioner lå på 268 stk. i februar 2015 mod 310 stk. i januar 2015. Det må betegnes som et mærkbart fald, og dermed...

bolig_13

Boligpriserne tog et dyk

Februar måned var en kedelig en af slagsen for boligejerne. Huspriserne faldt nemlig med -2,0 pct. og lejlighedspriserne med -0,7 pct. Set over det...

Unge_fest

Hver 10. unge dansker overlader økonomien til mor og far

Hver tiende af landets unge under 26 år har forældrene i baghånden til at fikse deres privatøkonomi. Det viser en undersøgelse som TNS Gallup...

Bolig_ny_2

Auktionerne over rentetilpasningslån er slut – så stor bliver skattesmækket til boligejerne

Rentetilpasningsauktionerne er ovre for denne omgang, men for boligejerne venter endnu et lille stykke arbejde. For indberetter de ikke deres nye...

bolig_17

Rentetilpasningsauktionen er slut – disse boligejere kommer til at sidde billigst

I Nordea Kredit har vi netop afsluttet vores auktion over rentetilpasningslån, der skal have ny rente pr. 1. april 2015. Resultatet er særdeles...

Lise_Nytoft_Bergmann

Rentetilpasningsauktion: Renten fik et tryk ned

På dagens netop overstående auktion i Nordea Kredit over obligationerne bag F1-lån landede renten inklusive kursskæring på 0,07 pct. Til...

konvertering

Rentetilpasningsauktion: F3-renten i rekord

I Nordea Kredit har vi netop afholdt den første auktion over obligationerne bag F3-lån og med et godt resultat til følge. På dagens auktion...

Bolig_16

Rentetilpasningsauktion – lidt bedre end i går

I går tog de første danske realkreditinstitutter hul på forårets rentetilpasningsauktioner, som har betydning for de cirka 105.000 boligejere og...

Bolig_5

Rentetilpasningsauktion: Det ser ikke så godt ud som forventet

Forårets rentetilpasningsauktioner blev skudt i gang her til formiddag, og der er nu solgt obligationer bag både F1, F3 og F5-lånene. Der er endnu...