Nordea Kredit åbner 2 nye obligationer

Nordea Kredit åbner 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og 30-årig 3 pct. obligation med 10 års afdragsfrihed

I lyset af de fortsat faldende renter har Nordea Kredit besluttet at åbne to nye realkreditobligationer:

  • en fastforrentet 30-årig 3 pct. obligationmed 10 års afdragsfrihed og med udløb i 2044 og
  • en fastforrentet 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og med udløb i 2034.

Begge obligationer vil være åbne for handel fredag den 8. juni 2012.

Risikoaverse investorer og varighedssultne pensionsselskaber sender renten ned

Krisesnakken omkring Europas økonomi er endnu engang eskaleret. Denne gang som følge af Europas generelt forværrede vækstudsigter, og af frygt for hvilke konsekvenser et Grækenland exit eventuelt kan få for andre sårbare økonomier i Europa – herunder ikke mindst for Spanien og Portugal.

Dertil kommer, at Moodys i sidste uge nedgraderede en række betydelige banker, samt at den vedvarende strøm af skuffende nøgletal er fortsat ufortrødent i løbet af de seneste dage.

Al virakken har sendt investorerne endnu dybere ind i deres flyverskjul. De risikobetonende obligationer har fået den kolde skulder, og de nordlige breddegrader er løbet med opmærksomheden. Det gælder ikke mindst Danmark, som blev yderligere interessant, da tal fra Nationalregnskabet i torsdags viste, at landet ikke længere er i recession. Omvendt ser væksten på globalt plan ikke godt ud.

Den yderligere investorinteresse har sendt renterne ned, og faldet er blevet forstærket af, at flere af de danske pensionsselskaber har været i markedet for at købe lange realkreditobligationer. Sidstnævnte for at kunne opretholde de garantier, de har stillet deres pensionskunder i udsigt.

Vi anbefaler lån med fast rente til alle boligejere

I kraft af de faldende renter er Nordea Kredits hovedanbefaling nu, at boligejerne finansierer deres bolig med et lån med fast rente.

Vi anbefaler også, at boligejere med rentetilpasningslån kraftigt overvejer fordelene ved at lægge om. Herunder ikke mindst, at de nu har mulighed for at sikre sig en fast rente både med og uden afdrag i 30 år til samme pris, som det gennemsnitlige F1-lån er handlet til, siden det kom på gaden i slutningen af 90’erne. For med et 30-årigt lån sikrer boligejerne sig ikke blot en fast rente i hele lånets løbetid, de sikrer sig også en unik mulighed for at skære en bid af deres restgæld, når renterne på et tidspunkt stiger igen.

Når anbefalingen om at optage eller konvertere til et fastforrentet lån sendes så bredt ud mod boligejerne, så skyldes det ikke mindst, at vi vurderer, at viften af fastforrentede lån ikke blot er attraktiv, men nu også rummer så mange forskellige obligationer, at der skulle være noget for enhver smag. Det gælder uanset, om boligejeren er interesseret i et 15-årigt, et 20-årigt eller et 30 årigt lån.

Forventning om pæne åbningskurser

Under antagelse af uændrede renter frem til på fredag forventer vi, at den nye 30-årige fastforrentede obligation uden afdrag vil åbne i omegnen af kurs 96,8, og at den nye 20-årige 2 pct. obligation med afdrag vil åbne i omegnen af kurs 95,0.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Nordea Kredit

Andre nyheder

læger uden grænser

Årets juledonation går til Læger Uden Grænser

I en afstemning på Nordeas facebook-side har mere end 4100 fans været med til at bestemme, hvilken velgørende organisation, der skulle modtage...

Bolig_5

30-årige boliglån rekordbillige – og der er mere i vente

De lange renter er styrtdykket de seneste dage og er nu nede på de laveste niveauer nogensinde. Den 30-årige 2,5 pct. obligation med afdrag lukkede...

Helge_J._Pedersen

Dankorttal varsler store julegaver

Dankort-forbruget for de to første uger af december er næsten 7,5% højere end i samme måned sidste år.

Ann_Lehmann_Erichsen

Kvinders julegavebudget er betydeligt større end mænds

Ny Gallup-undersøgelse viser, at kvinder vil bruge 700 kr. mere i snit på julegaverne end mænd i år.

Michael Borre - 2014

Olieprisen styrer finansmarkederne

Tager man blot udviklingen den seneste uge, er olieprisen faldet med 10%, hvilket har trukket energiaktierne med ned.

julebillede

Hvem skal modtage Nordeas juledonation? Stem på Facebook

Nordea donerer 50.000 kr. til den organisation, der får flest stemmer på Facebook

Nordea sign

Nordea betaler mest skat blandt storbanker

Nordea er den bank, der betalte mest skal i 2013 af de største banker i Danmark viser en netop offentliggjort oversigt fra Skat.

nøgler

22.000 kr. dyrere at bygge hus

Det seneste år er prisen på at bygge et nyt hus steget med 1,4 pct. Det svarer præcis til den fremgang en gennemsnitlig dansker har haft i sin...

Aktivitet

Fire mobilnetværk i Danmark var et for meget

Danmark tilslutter sig den trend, der er i Europa mod øget konsolidering i telesektoren.

bolig_13

81.000 kr. mere til husejerne

Set over det seneste år er huspriserne steget med 5,3 pct. og lejlighedspriserne med 8,9 pct.