Nordea Kredit åbner 2 nye obligationer

Nordea Kredit åbner 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og 30-årig 3 pct. obligation med 10 års afdragsfrihed

I lyset af de fortsat faldende renter har Nordea Kredit besluttet at åbne to nye realkreditobligationer:

  • en fastforrentet 30-årig 3 pct. obligationmed 10 års afdragsfrihed og med udløb i 2044 og
  • en fastforrentet 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og med udløb i 2034.

Begge obligationer vil være åbne for handel fredag den 8. juni 2012.

Risikoaverse investorer og varighedssultne pensionsselskaber sender renten ned

Krisesnakken omkring Europas økonomi er endnu engang eskaleret. Denne gang som følge af Europas generelt forværrede vækstudsigter, og af frygt for hvilke konsekvenser et Grækenland exit eventuelt kan få for andre sårbare økonomier i Europa – herunder ikke mindst for Spanien og Portugal.

Dertil kommer, at Moodys i sidste uge nedgraderede en række betydelige banker, samt at den vedvarende strøm af skuffende nøgletal er fortsat ufortrødent i løbet af de seneste dage.

Al virakken har sendt investorerne endnu dybere ind i deres flyverskjul. De risikobetonende obligationer har fået den kolde skulder, og de nordlige breddegrader er løbet med opmærksomheden. Det gælder ikke mindst Danmark, som blev yderligere interessant, da tal fra Nationalregnskabet i torsdags viste, at landet ikke længere er i recession. Omvendt ser væksten på globalt plan ikke godt ud.

Den yderligere investorinteresse har sendt renterne ned, og faldet er blevet forstærket af, at flere af de danske pensionsselskaber har været i markedet for at købe lange realkreditobligationer. Sidstnævnte for at kunne opretholde de garantier, de har stillet deres pensionskunder i udsigt.

Vi anbefaler lån med fast rente til alle boligejere

I kraft af de faldende renter er Nordea Kredits hovedanbefaling nu, at boligejerne finansierer deres bolig med et lån med fast rente.

Vi anbefaler også, at boligejere med rentetilpasningslån kraftigt overvejer fordelene ved at lægge om. Herunder ikke mindst, at de nu har mulighed for at sikre sig en fast rente både med og uden afdrag i 30 år til samme pris, som det gennemsnitlige F1-lån er handlet til, siden det kom på gaden i slutningen af 90’erne. For med et 30-årigt lån sikrer boligejerne sig ikke blot en fast rente i hele lånets løbetid, de sikrer sig også en unik mulighed for at skære en bid af deres restgæld, når renterne på et tidspunkt stiger igen.

Når anbefalingen om at optage eller konvertere til et fastforrentet lån sendes så bredt ud mod boligejerne, så skyldes det ikke mindst, at vi vurderer, at viften af fastforrentede lån ikke blot er attraktiv, men nu også rummer så mange forskellige obligationer, at der skulle være noget for enhver smag. Det gælder uanset, om boligejeren er interesseret i et 15-årigt, et 20-årigt eller et 30 årigt lån.

Forventning om pæne åbningskurser

Under antagelse af uændrede renter frem til på fredag forventer vi, at den nye 30-årige fastforrentede obligation uden afdrag vil åbne i omegnen af kurs 96,8, og at den nye 20-årige 2 pct. obligation med afdrag vil åbne i omegnen af kurs 95,0.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Nordea Kredit

Andre nyheder

henrik_drusebjerg_107

Ukraine skygger for økonomisk forårsstemning

De økonomiske nøgletal har den seneste tid overrasket positivt, men urolighederne i Ukraine skygger for stigninger på aktiemarkedet.

Henrik Drusebjerg

Få mere ud af de rekordstore udbytter

Investorerne i de danske investeringsforeninger står til at få udbetalt rekordstore udbytter. Mange glemmer dog at geninvestere pengene, og det kan...

Sommerhus

Spøgelserne breder sig i provinsen

for den seneste statistik viser, at de har fået stadig flere boliger at vælge imellem.

Trading

Amerikansk regnskabssæson med fokus på fremtiden

Henrik Drusebjerg anbefaler at se bort fra tallene og fokusere på udmeldingerne.

Ann_Lehmann_Erichsen

Børnefamilier høvler af på gælden

Børnefamilier har fokus på at nedbringe boliggælden. Det lyder fornuftigt, men faktisk er det ikke altid en god idé. Hverken for økonomien eller...

Allan-Polack-0043-300x199

Nordea banker hul i den kinesiske aktiemur

Nordea Asset Management har fået eksklusiv licens til at handle direkte på børserne i Shanghai og Shenzhen på det såkaldte Kina A -aktiemarked.

Helge_J._Pedersen

ECB holder renten uændret

Og vi venter, at Nationalbanken først vil sætte renten op i løbet af sensommeren

henrik_drusebjerg_107

Derfor kan aktierne fortsætte op

- men boblesnakken er misforstået, siger Henrik Drusebjerg, Seniorstrateg

Ann_Lehmann_Erichsen

Kvinder lader mændene om boliglånet

Mændene er typisk dem, der tager de store privatøkonomiske beslutninger, viser en undersøgelse fra privatøkonom Ann Lehmann Erichsen.

Henrik Drusebjerg

Europa vinder mest på opsvinget

Gennem støjen fra Ukraine, snevejret i USA og finansmarkederne i Kina ser vi stadig en verdensøkonomi i fremgang.