Nordea Kredit åbner 2 nye obligationer

Nordea Kredit åbner 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og 30-årig 3 pct. obligation med 10 års afdragsfrihed

I lyset af de fortsat faldende renter har Nordea Kredit besluttet at åbne to nye realkreditobligationer:

  • en fastforrentet 30-årig 3 pct. obligationmed 10 års afdragsfrihed og med udløb i 2044 og
  • en fastforrentet 20-årig 2 pct. obligation med afdrag og med udløb i 2034.

Begge obligationer vil være åbne for handel fredag den 8. juni 2012.

Risikoaverse investorer og varighedssultne pensionsselskaber sender renten ned

Krisesnakken omkring Europas økonomi er endnu engang eskaleret. Denne gang som følge af Europas generelt forværrede vækstudsigter, og af frygt for hvilke konsekvenser et Grækenland exit eventuelt kan få for andre sårbare økonomier i Europa – herunder ikke mindst for Spanien og Portugal.

Dertil kommer, at Moodys i sidste uge nedgraderede en række betydelige banker, samt at den vedvarende strøm af skuffende nøgletal er fortsat ufortrødent i løbet af de seneste dage.

Al virakken har sendt investorerne endnu dybere ind i deres flyverskjul. De risikobetonende obligationer har fået den kolde skulder, og de nordlige breddegrader er løbet med opmærksomheden. Det gælder ikke mindst Danmark, som blev yderligere interessant, da tal fra Nationalregnskabet i torsdags viste, at landet ikke længere er i recession. Omvendt ser væksten på globalt plan ikke godt ud.

Den yderligere investorinteresse har sendt renterne ned, og faldet er blevet forstærket af, at flere af de danske pensionsselskaber har været i markedet for at købe lange realkreditobligationer. Sidstnævnte for at kunne opretholde de garantier, de har stillet deres pensionskunder i udsigt.

Vi anbefaler lån med fast rente til alle boligejere

I kraft af de faldende renter er Nordea Kredits hovedanbefaling nu, at boligejerne finansierer deres bolig med et lån med fast rente.

Vi anbefaler også, at boligejere med rentetilpasningslån kraftigt overvejer fordelene ved at lægge om. Herunder ikke mindst, at de nu har mulighed for at sikre sig en fast rente både med og uden afdrag i 30 år til samme pris, som det gennemsnitlige F1-lån er handlet til, siden det kom på gaden i slutningen af 90’erne. For med et 30-årigt lån sikrer boligejerne sig ikke blot en fast rente i hele lånets løbetid, de sikrer sig også en unik mulighed for at skære en bid af deres restgæld, når renterne på et tidspunkt stiger igen.

Når anbefalingen om at optage eller konvertere til et fastforrentet lån sendes så bredt ud mod boligejerne, så skyldes det ikke mindst, at vi vurderer, at viften af fastforrentede lån ikke blot er attraktiv, men nu også rummer så mange forskellige obligationer, at der skulle være noget for enhver smag. Det gælder uanset, om boligejeren er interesseret i et 15-årigt, et 20-årigt eller et 30 årigt lån.

Forventning om pæne åbningskurser

Under antagelse af uændrede renter frem til på fredag forventer vi, at den nye 30-årige fastforrentede obligation uden afdrag vil åbne i omegnen af kurs 96,8, og at den nye 20-årige 2 pct. obligation med afdrag vil åbne i omegnen af kurs 95,0.

Lise Nytoft Bergmann
Boligøkonom, Nordea Kredit

Andre nyheder

CFI Award 2014

Nordea bedst i Europa til at investere ansvarligt

Nordea Asset Management modtager international pris for at inddrage miljø- og samfundsmæssige hensyn i deres investeringsproces.

Michael Borre - 2014

Vil olieprisen fortsætte ned?

I dag afholder OPEC møde, og alt tyder på, at det bliver et nervepirrende et af slagsen.

Lise_Nytoft_Bergmann

Hvad sker der med boligpriserne når renten stiger?

Renten er lav. Det har den efterhånden været længe, og det forventer vi også den vil være i den kommende tid. Med lav inflation og mat økonomi...

Lise_Nytoft_Bergmann

Rentetilpasningsauktionens endelige resultat

I Nordea Kredit har netop afsluttet auktionen for rentetilpasningslån, der skal have ny rente pr. 1. januar 2015.

julebillede

Stille jul, billige jul…

Færre penge til julegaver og et uændret madbudget sammenlignet med sidste år.

konvertering

Renten stiger på dagens auktion over F1-lån

Dag fire ud af fem af Nordea Kredits rentetilpasningsauktion over F1-obligationer er  slut. Og det med et lidt kedeligt resultat til følge....

Architect_2_1551

Nordea forvandler idé til forretning

Nordea hjælper iværksættere med at udvikle den gode idé til en holdbar forretningsplan. Det sker, når et hold Nordea-rådgivere mødes med unge...

Bolig_19

Første resultat for F3-renten

Nu har vi også første resultat for F3-renten, og der er godt nyt til boligejerne.

Lise_Nytoft_Bergmann

Årets store rentetilpasningsauktion begynder mandag

Det forventes, at renten lander lidt lavere på både F3- og F5-lånet end ved auktionen for ét år siden.

Pension

Tidlig tilbagetrækning fortsat højt på danskernes ønskeliste

Vigtigere end nogensinde at have fokus på privat opsparing og langtidsplanlægning af sin pension.